２階の部屋をリフォーム中に天井を解体した際屋根下地に雨漏りの染みがあるので雨漏り調査のお問い合わせをいただきました。
では屋根調査の様子を報告します。
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西条市喜多台で二階建て寄棟コロニアル屋根の雨漏り調査をします
西条市喜多台で屋根調査をしました。
屋根調査
屋根に上がって雨漏り箇所へいきます。
棟板金があり、この板金の下で雨漏りしていると思われます。
棟板金をはずして雨漏りの原因を究明
棟板金を外すと下地の貫板があらわれました。
木製で雨漏りしている箇所は腐食していました。
腐食している貫板とコロニアルの三角形の隙間にはコーキングが塗られてました。
隙間から雨水が入らないようにコーキングを塗ったとおもわれますが、雨漏りの原因になります。
いろいろな原因で棟板金の下に侵入した雨水が抜けるところが塞がれて逆流することで雨漏りとなります。
腐食した貫板を撤去したときにこのコーキングを除去しないといけません。
棟板金の一部の塗料が剥がれ錆びているのが確認できます。
このまま放置しておくと鋼板が劣化していくので対策が必要です。
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