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西条市喜多台で二階建て寄棟コロニアル屋根の雨漏り調査をします


西条市喜多台で屋根調査をしました。
2階の部屋をリフォーム中に天井を解体した際屋根下地に雨漏りの染みがあるので雨漏り調査のお問い合わせをいただきました。
では屋根調査の様子を報告します。

屋根調査

二階建て寄棟屋根
屋根調査に向かうと、二階建てのコロニアル屋根寄棟屋根でした。
雨漏り箇所の上は隅棟あたりです。
隅棟は雨漏りの多い箇所で、早速屋根に上がって調査していきます。
隅棟の棟板金
屋根に上がって雨漏り箇所へいきます。
棟板金があり、この板金の下で雨漏りしていると思われます。

棟板金をはずして雨漏りの原因を究明

雨漏りで腐食した貫板
棟板金を外すと下地の貫板があらわれました。
木製で雨漏りしている箇所は腐食していました。
雨漏りしている貫板
腐食している貫板とコロニアルの三角形の隙間にはコーキングが塗られてました。
隙間から雨水が入らないようにコーキングを塗ったとおもわれますが、雨漏りの原因になります。
いろいろな原因で棟板金の下に侵入した雨水が抜けるところが塞がれて逆流することで雨漏りとなります。
腐食した貫板を撤去したときにこのコーキングを除去しないといけません。
錆びた棟板金
棟板金の一部の塗料が剥がれ錆びているのが確認できます。
このまま放置しておくと鋼板が劣化していくので対策が必要です。
釘の浮き
棟板金をとめる釘に浮きがみられます。
これは金属の温度変化による伸縮や、下地も木材が腐食して釘の保持力が弱まったりが原因です。
このままでは台風など風が強いと棟板金が飛ばされるので早急な補修が必要です。
棟板金取り替え工事を提案させていただきます。
既存の木製の貫板も樹脂製のタフモックに替えたほうが耐久性もあがり台風に強い屋根になります。
雨漏り調査や棟板金工事は屋根の専門店の街の屋根やさんまでお気軽にご相談ください。

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