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街の屋根やさん西条・新居浜店の丹　善寛(たん　よしひろ)です。

今回は西条市玉津にて築43年の倉庫でおこなった波スレート屋根の雨漏り修理の様子をご紹介します。
どうぞご覧ください。

【西条市・倉庫・雨漏り修理】お客様よりお問い合わせをいただきました

西条市のお客様の息子様より「うちの実家の古い倉庫が雨漏りをしていて修理したいんだけど、見積りお願いできますか？」とのお問い合わせをメールでいただきました。

早速お客様と予定を合わせて現地調査をおこないます。

問題の建物は築43年・鉄骨造・波スレートの倉庫。
お客様は5年前まで農家をされていて、こちらの倉庫は農機具を収納していた倉庫だそうです。

15年程前に近所の業者さんにお願いして屋根の塗装はしたそうですが、最近大きな雨が降ると雨漏りで困っているそうです。

早速調査を開始します(｀・ω・´)ゞ

波スレートってどんな屋根材？詳しくは↓
『倉庫・工場の定番屋根材！波スレートのメンテナンス方法』

 

【西条市・倉庫・雨漏り修理】雨漏り箇所の調査

明り取り部分（FRP波板）の劣化

まず最初の雨漏り箇所が1階屋根の明かり取りの部分です。

昔のFRP波板と呼ばれる部分ですね。FRP自体は強度もあって良い物ですが…
経年劣化には敵いません。小さな亀裂も見られます。

周りのスレート部分は一度塗装をされているので劣化も少ないですが、明かり取りは塗装されていないので仕方ないですよね(~_~;)

老朽化したフックボルト

次に判明したのがこちらの老朽化したフックボルト。

フックボルトとは波スレートを固定する為の部材で、先端がアルファベットのJのようなフック状になっています。
そのフックを建物内部のC形鋼に引っ掛けて波板を押さえつけています。

こちらのフックボルトは錆びが激しく、ボルトと波スレートの間に挟まれた防水パッキンも傷んでいます。
少しくらいの雨なら被害ありませんが、大雨や長雨の際には傷んだパッキンの間から雨漏りが発生してしまいます。

【西条市・倉庫・雨漏り修理】修理工事の提案

以上の調査結果からお客様に雨漏り修理のご提案をしていきます。

築年数から、一番のオススメは屋根全面を板金屋根にカバーしてしまう工事ですが…
こちらの倉庫をあまり使われていないとのことで以下の2点に絞りました。

①劣化したFRP波板の交換
劣化で亀裂が入ったFRP波板の部分を剥がして、新しい波板に張り替えをおこないます。
もう明り取りは必要ないので、周囲と同じ新しい波スレートに張り替えます。

②2階部分の老朽化したフックボルトの交換
錆びて雨漏りしているフックボルトを撤去して新しいフックボルトに交換します。

お客様にご説明のうえ以上の2点の雨漏り修理をさせて頂きます(*^^)v

屋根のカバー工事ってなに？詳しくは↓
『工場・倉庫の屋根改修ははカバー工事がオススメ！』

【西条市・倉庫・雨漏り修理】明り取り部分の張替え

FRP波板の撤去

では、ここから雨漏り修理の開始です。
まずはFRP波板の撤去から。

波板を固定しているフックボルトを外します。
上部と右側の波スレートがFRP波板を押さえつけているので、その部分のフックボルトも一度外す必要があります。

ＦＲＰ波板を外すと下にはお客様ご自身で敷かれたブルーシートが見えています。
だいぶ雨漏りにお困りだったようですね、私たち街の屋根やさん西条・新居浜店が解決します(^^)/

新しい波スレートの設置

FRP波板の撤去が終わったら、新しい波スレートを差し込みます。
固定位置に下穴を開けて、フックボルトを差し込みます。
下のC形鋼に引っ掛けてボルトを締めたら張替えの完了です。

【西条市・倉庫・雨漏り修理】フックボルトの交換

雨漏りしているフックボルトの取り外し

次に2階部分のフックボルトの交換です。
ボルトクリッパーという、でっかくてゴツい鋏でフックボルトをせつだんしていきましょう。

新しいフックボルトの設置

新しいフックボルトで波スレートを固定し直したら完了です。
こちらの2階部分で200本以上のフックボルトを交換しました(;^ω^)

【西条市・倉庫・雨漏り修理】倉庫の雨漏り修理完了です

後日、お客様に写真付きで施工報告書を提出したら今回の倉庫・波スレート屋根雨漏り修理の完工です。
お客様からは「迅速で丁寧な対応ありがとう。これで雨漏りの不安が無くなって良かった。」とお言葉を頂き何よりです。

ひと月後、こちらのお客様よりお電話をいただきました。
「息子と相談して、先日修理してもらった倉庫の塗装を考えているんだけど丹さんの所でお願いできるかしら？」
と予想していなかったお問い合わせを頂きました。
もちろん塗装工事も全力でさせていただきます(^^)/


一般住宅から、今回のような倉庫・工場まで屋根のことなら私たち街の屋根やさん西条・新居浜店にお任せください！対応エリアは愛媛県全域！お気軽にお問合せ下さい。