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今治市南宝来町で雨漏りするセメント瓦の屋根葺き直し修理しました


今治市南宝来町で長年雨漏りでお困りのお客様より雨漏り修理の屋根工事をご依頼いただき、着工しました。
セメント瓦屋根の全体写真
こちらは屋根調査のときにドローンで上空より撮影した屋根の全体写真です。今回は建物の一部のみの屋根葺き直し工事となります。
平形スレート瓦の割れ
こちらの屋根に施工されているのは平形スレートというセメント瓦で、数あるセメント瓦のなかでも古くてあまり見かけることの少ない瓦です。
これまで屋根塗装をしてないので、長い間風雨にさらされた瓦の表面は苔が生え劣化して強度が弱くなっています。

平形スレートは他のセメント瓦に比べ瓦自体の厚みも薄く強度が弱くなると割れやすくなっています。

セメント瓦の解体

セメント瓦の解体作業
まずは施工範囲のセメント瓦を解体します。金槌で一枚一枚丁寧に剥がしていきます。瓦自体が脆くなっているので割れないように慎重に作業を行います。

重なり部分に溜まったゴミが雨漏りの原因!

防水紙に残る雨漏りの跡
瓦の重なり部分ホコリやゴミが溜まっていました。このゴミが雨が降ったときに雨水に触れると毛細管現象により吸い上げ雨漏りの原因となります。
防水紙にのこる雨漏りの跡
瓦の下の防水紙にも雨漏りの跡がくっきりとのこっています。こちらの防水紙は昔のフェルト系ルーフィングで劣化してボロボロになっていて防水性は全くありません。

防水紙は信頼できるゴムアスルーフィング!

雨漏りで傷んだ野地板
防水紙を撤去すると野地板があらわれます。長年の雨で野地板もかなり傷んではいますが腐ってはいません。今回は工事の予算を抑えるため、このまま防水紙を施工します。
ゴムアスルーフィングの二重張り
今回使用する防水紙田島ルーフィング(株)PカラーEXプラチナプラス。高価なものですが止水性・防水性が高く通常のものよりプレミアムなゴムアスルーフィングです。

雨漏り原因はきっちりと対策!

瓦の重なり部分に溜まったゴミ
剥がしたセメント瓦は再使用するので、雨漏りの原因である瓦の重なり部分に溜まったゴミを掃除します。
溜まったゴミを掃除したセメント瓦
ブラシで一枚一枚丁寧に掃除します。これでホコリやゴミはキレイに掃除できました。
瓦の割り付け寸法の墨付け
セメント瓦の縦と横の寸法を記した定規で、防水紙に墨付けして墨打ちします。つぎに掃除したセメント瓦を施工しやすいように墨を目安にして均等に配ります。

元のセメント瓦を再使用して復旧

セメント瓦を軒先から葺く
軒先の瓦から施工していきます。事前に打った墨に瓦の端を合わせて、一枚の瓦に対し2本ずつの釘で止めていきます。
セメント瓦の復旧
からに向かって順番に瓦を復旧していきます。瓦を割らないように慎重に正確に釘止めします。これで屋根葺き直し工事は完了です。
セメント瓦は定期的な塗装メンテナンスの必要な屋根材です。メンテナンスを怠り雨漏りを放置していると建物の木部が傷み深刻な被害へとつながります。「建物の寿命は70パーセントが屋根にかかっている。」と言われます。雨漏りに気づいたら早期に対応が必要です。また雨漏りに気づかないことが多く定期的点検や調査も重要です。
お住まいの無料点検は経験豊富な私たち街の屋根やさん西条・新居浜店へお任せください。

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セメント瓦屋根の全体写真

2019/09/07/ 今治市南宝来町で雨漏りするセメント瓦の屋根葺き直し修理しました

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