こんにちは、屋根工事専門店「街の屋根やさん西条・新居浜店」店長の丹 基徳（たん もとのり）です。
今回ご紹介するのは新居浜市にある築60年の木造平屋建てのお住いでセメント瓦屋根の建物です。
長年雨漏りにお困りで、建物も古く屋根全面をリフォームする大掛かり工事をする余裕はなくなるべく工事金額を抑えた修理はできないか？とのご相談でした。

雨漏り調査すると瓦下の防水紙がボロボロに劣化して防水性能が全くないことが、雨漏りの原因であることがわかり雨漏りしている箇所のみ防水紙を新しく交換する屋根葺き直し工事をご提案させていただきました。

このような雨漏りにお悩みやの方は多く、雨漏り工事の依頼をどこへ頼めばいいのか分からないといった声はよく聞きます。
こういった屋根全般のお困りごとや雨漏り工事は屋根工事専門店として創業50年の私たち「街の屋根やさん西条・新居浜店」へお任せください。
無料相談や無料見積もりをおこなっておりますので安心してお気軽にお問い合わせください。
新居浜市・西条市にお住いのお客様からのお問合せ大歓迎です！

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「これまでの瓦を再利用して屋根を葺き替える屋根葺き直し」

「新居浜市で屋根工事、雨漏り修理の相談なら街の屋根やさん西条・新居浜店」

【新居浜市・屋根葺き直し工事】築60年の木造平屋住宅

こちらが今回雨漏りにお悩みの新居浜市にある築60年の木造平屋住宅です。以前から雨漏りしていたようでそのたびに屋根塗装をしたりといろいろ対策をしてきたそうですが雨漏りが解消することはなく、困ったお客様がネットで検索して私たち「街の屋根やさん西条・新居浜店」へお問い合わせをいただきました。

【新居浜市・屋根葺き直し工事】珍しいセメント瓦の「平型スレート」

こちらの屋根に使用されているのはセメント瓦です。そのなかでも古く滅多にみることはない「平型スレート」の屋根でした。
セメント瓦の屋根は雨漏り事例の非常に多い屋根です。雨漏りしやすい原因はセメント瓦の形状にあり屋根塗装では雨漏りを解消することはありません。セメント瓦の屋根は新し屋根材へリフォームする「屋根葺き替え工事」をオススメしていますが今回はコスト面を重視し既存のセメント瓦を再利用する「屋根葺き直し工事」をすることになりました。

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「セメント瓦屋根の雨漏りは屋根葺き替えで不安を解消しませんか?」

【新居浜市・屋根葺き直し工事】防水紙が劣化すると雨漏りします

まずは既存のセメント瓦を解体します。セメント瓦は2本の釘で固定されていますが、昔の短い鉄釘の為瓦を上に持ち上げると簡単に剥がせます。
瓦の下には通常、防水紙が敷かれていますが60年前の建築当時のままの古い防水紙はボロボロに劣化して防水性能はありません。

ここまで劣化すると瓦を剥がすと風で飛ばされて近隣に迷惑をかけるのでセメント瓦を剥がすと同時に古い防水紙も撤去していきます。
防水紙を撤去すると屋根下地の野地板があらわれます。雨漏りによりところどころ板に変色が見られますが、重大な欠陥はありませんでした。

【新居浜市・屋根葺き直し工事】瓦のゴミはしっかりと掃除しましょう

剥がしたセメント瓦の重なり代にホコリなどゴミが溜まっています。このゴミが雨水に触れると毛細管現象により雨水を吸い上げて釘穴から漏水します。
これが雨漏りの一番の要因なので屋根塗装では雨漏りを止めることはできません。

瓦の重なり代に溜まったゴミをホウキでしっかりと掃除しておきます。

【新居浜市・屋根葺き直し工事】高性能な防水紙「ゴムアスルーフィング」

つぎに新しい防水紙を施工します。セメント瓦は構造上雨漏りしやすいので、防水性や耐久性に優れる防水紙「改質アスファルトルーフィング」を使用します。
改質アスファルトルーフィングいわゆるゴムアスルーフィングを念のため二重に張り、さらに防水性能を高めます。これで瓦下に侵入した雨水が雨漏りすることはありません。

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「雨漏りを防止する屋根の防水紙の重要性」

【新居浜市・屋根葺き直し工事】元の瓦を再利用する屋根葺き直し工事

それでは元のセメント瓦を復旧します。防水紙の上に瓦寸法を割り付けて墨打ちしたら、この墨の位置にあわせてセメント瓦を施工します。瓦の割り付け寸法を記した木の板を定規かわりにして瓦を位置決めし2カ所ステンレス製の瓦釘で固定します。棟の下の瓦は釘留めできないため瓦同士の重なるところへコーキングで接着固定します。
これで台風など強風が吹いても瓦が飛ばされる心配はありません。

【新居浜市・屋根葺き直し工事】葺き直し工事の完成

以上で、瓦の葺き直し工事による屋根修理の完成です。
これで雨漏りする心配はありません。お客様にも「これで雨漏りに悩まされずにすむ。」と大変喜んでいただけました。

雨漏りや屋根のお悩みやお困りごとは屋根工事専門店として創業50年をこえる豊富な経験と実績のある私たち「街の屋根やさん西条・新居浜店」へお任せください。国家資格の「1級かわらぶき技能士」「瓦屋根工事技士」「瓦屋根診断士」をもったスタッフが責任をもってサポートします。

無料相談や屋根修理の無料見積りをおこなっておりますので安心してお気軽にお問い合わせください。
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