新居浜市中村で雨漏りに悩まされるスレート瓦屋根の葺き直し工事


新居浜市中村で屋根塗装したばかりなのに雨漏りになやまされているこちらのスレート瓦(セメント瓦)屋根葺き直し工事をさせていただきました。
塗装したばかりの和型スレート屋根
さすが屋根塗装したばかりなので屋根も綺麗な印象です。
まさか、雨漏りで悩まれてるとはおもいもよりませんでした。

雨漏りには、やっぱり原因があった!

木口の目詰まり
瓦の木口部分の塗料による目詰まりが雨漏りの原因です。屋根塗装の際に縁切り作業によりここに隙間を確保しないと雨漏りの原因となります。
ルーフィングに残る雨漏りの跡
スレート瓦(セメント瓦)を剥がすと瓦下にある下葺材のルーフィングの劣化がひどく、雨漏りによる雨水の入った跡がはっきりとありました。
瓦の重なりぶに見られる雨水の痕跡
瓦の重なり部分には数日前に降った雨の雨漏り跡がはっきりとあります。通常、瓦の下に入った雨水は瓦の裏面を伝わり下の瓦の表面に排水されます。ここが塗料により塞がっていた為排水できず逆流して釘穴から雨水が侵入したようです。
瓦の裏面にも雨水の入った痕跡
瓦を裏返してみると釘穴から入った雨水で濡れた跡があります。
大棟下の雨漏り
大棟を解体するとここにもはっきり雨漏りの跡があります。塗料の塗ってない被さり部分は先日の雨によりまだ濡れています。

下葺材(ルーフィング)も大事!

昔のルーフィング
瓦を剥がしおえるとボロボロに劣化しきった下葺材(ルーフィング)があらわれました。これでは防水性能はないのと同じです。現在はゴムアスルーフィング高分子系ルーフィングなど止水性・耐久性に優れたものとなっていますが、こちらのお宅にも使われているフェルト系のルーフィングは止水性はほとんどなく、劣化により防水性は全くありません。
破れたルーフィング
こちらは、釘穴付近を拡大した写真です。ルーフィングが破れている箇所は瓦の接地してたとこです。夏の暑さで熱くなった瓦と接する部分は最も痛みやすく、写真のようにやぶれていることが多いです。

釘穴からの雨漏りでここだけ濡れています。
屋根下地に残る雨水の跡
ルーフィングを剥がして屋根下地(野地板)の状態です。雨漏りにより濡れた箇所が点在しています。
野地板にのこる雨漏り跡
野地板にのこる雨漏り跡。濡れているとこをよく見ると釘穴が二つ開いてるのが分かりますか?

ゴムアスルーフィングの二重張り!

ゴムアスルーフィングの二重張り
今回は念の為に、ゴムアスルーフィングを二重で張っていきます。使用するのは田島ルーフィング(株)PカラーEX+(プラス)プラチナスタイルです。通常のゴムアスルーフィングよりも高価で防水性・耐久性も高い信頼のおけるものです。

このあと元のセメント瓦を復旧していきますが、それはまた次回!
屋根の無料点検は屋根の専門店の私たち街の屋根やさん西条・新居浜店まで!


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