松山市で勝手口のドアサッシから雨漏り、原因の笠木板金を修理

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施工事例
松山市で勝手口のドアサッシから雨漏り、原因の笠木板金を修理

工事のきっかけ

松山市にお住いのお客様より「雨漏りしているから見てほしい。」と雨漏り調査の依頼をいただきました。
勝手口のドアサッシから雨漏りしていて勝手口の上にある陸屋根を調査します。
雨漏り調査の結果、陸屋根の立ち上がりの笠木の隙間から雨水が侵入しているのではないか？との仮説から応急処置でシート養生をして様子をみることにしました。

何度か雨が降り、お客様に雨漏りしてないか確認すると「雨漏りしていない」とのことで雨漏り原因が特定できました。
雨漏りの原因がわかれば、あとは適切な対策をするだけです。今回は新しい笠木板金でカバー工事することをご提案させていただきました。

松山市雨漏り修理

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 雨漏り修理

施工期間: 1日間

使用材料: 笠木板金：ガルバリウム鋼板0.5㎜

築年数: 築20年

工事費用: ￥64,000（税別）

【松山市・笠木の修理】①雨漏り原因として怪しい笠木

雨漏りしている勝手口の上はこちらのように陸屋根になっていてFRP防水が施されています。陸屋根の周りには立ち上がりがあり、笠木と呼ばれる部位で雨が入らないようにアルミの笠木部材が被さっています。

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「陸屋根のチェックポイントとメンテナンス方法」

【松山市・笠木の修理】②笠木の隙間は要注意！

笠木板金の付近をよく見ると、FRP防水と笠木板金の境目に水の停滞した痕跡があります。この境目から雨水が侵入しそうです。
ほかにも角のコーナー部分の笠木板金に隙間がみられ雨水が入りそうです。
笠木は雨漏りしやすい箇所なので、このような隙間には要注意です！

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「意外と多い笠木が原因のベランダ・バルコニーからの雨漏り」

【松山市・笠木の修理】③怪しい笠木をシート養生して雨漏りするか確認

笠木の隙間から雨漏りしていると思われます。笠木部分に応急処置としてシートで雨養生して雨天時の様子をみてみます。雨天時に雨漏りしなければ雨漏り原因は笠木だと断定できます。
雨漏り修理は原因をつきとめないと適切な修理ができないので、原因の特定は重要です。

応急処置のシート養生をして約1週間、2度雨が降り多く降った日もありました。お客様に雨漏りしていた勝手口の様子を確認すると雨漏りしていないとのことでした。
雨漏りの原因は笠木の隙間だということがわかりました。

【松山市・笠木の修理】④耐久性に優れたガルバリウム鋼板

既存の笠木部分に接着の為のコーキングを塗り、事前に寸法を測り加工した新しい笠木板金をかぶせて接着します。笠木板金は耐久性に優れたガルバリウム鋼板で0.5㎜厚の丈夫なものを加工して作りました。

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「屋根材や外壁材の素材であるガルバリウム鋼板とは?特徴とメリットを徹底解説」

【松山市・笠木の修理】⑤新しい笠木板金でカバー工事

長手方向もコーキングを塗り笠木板金を上から被せて接着します。このようにカバー工事のメリットは工期の短縮とビスで固定しない為、ビスを雨水が伝うなど雨漏りリスクを減らすことができます。

【松山市・笠木の修理】⑥継ぎ目はコーキングで防水処理

笠木の継ぎ目や壁際の隙間は雨水が入らないようにコーキングで防水処理します。
コーキングを塗る箇所の周りを汚さないようにマスキングテープで養生したあと、コーキングの表面をヘラでキレイにならします。これで雨水が侵入して雨漏りすることはありません。

【松山市・笠木の修理】⑦雨漏り修理の完成

これで笠木の雨漏り修理は完成です。勝手口の庇や樋の色に合わせてブラックのガルバリウム鋼板をしようしたのでスッキリしてカッコいい見栄えに替わりました。
雨漏りも解消して、これで安心です。

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