今治市で天井の雨漏りシミの原因を屋根調査して適切な屋根工事のご提案
2023.02.04
こんにちは、「街の屋根やさん西条・新居浜店」店長の丹 基徳（たん もとのり）です。今治市にお住いのお客様より「雨漏りして困っているから修理してほしい。」とのお問い合わせをいただきました。早速現地に急行して屋根調査します。今回お問い合わせをいただいたお住いは築50年の木造2階建て住…
松山市で雨漏りにお困りの瓦屋根を雨漏り調査しました
屋根には今治市の菊間町で生産された「いぶし瓦」の「菊間瓦（きくまかわら）」がのっています。
お客様にお話をきくと、これまで屋根のメンテナンスをしたことがなく、前日の雨の日に初めて雨漏りをして驚いたようです。
すぐにインターネットで雨漏り修理の業者をさがして、私たち「街の屋根やさん」のホームページをみつけて電話でお問い合わせをいただきました。
雨漏りは放置すると建物の大事な木部を腐らせ建物の寿命を縮めるため、雨漏りに気づいたら早急な対応が必要です。
関連ページ
「雨漏り修理・雨漏り改修工事は街の屋根やさんへ」
急な雨漏りで、とりあえず床が濡れないように雨水が落ちてくるところにバケツを置かれていました。
バケツの中は土まじりの雨水が2センチほど溜まっていました。
台所に3カ所雨漏りがあったそうで、それぞれ下のバケツに雨水が溜まった状態でした。
台所の他にも廊下の天井に異変がありました。これは雨漏りにより天井板がふやけていました。
天井から雨水が落ちてこなくても雨漏りしていることはよくあります。
雨漏りのサインとしては、①天井にシミがある。②天井からポタポタ音がする③湿気くさい等がありましたら雨漏りしているかもしれません。
早急に雨漏りの点検調査をしたほうがいいです！
屋根の瓦はとくに割れたりズレたりした様子はありません。
ためしに
何カ所か瓦を剥がすと雨漏りしている箇所としていない箇所があります。
雨漏りしている箇所の上に二階の雨樋がありますが、中央が垂れ下がっています。
これでは正常に排水されずに雨樋から雨水があふれ落ちてしまいます。
どうやら今回の雨漏りの原因はこの雨樋からあふれ落ちた雨水が瓦の重なりから侵入して雨漏りの原因となったようです。
スムーズに排水されるように集水器に向かって傾斜をつけて雨樋を取り付けますが、
冬の積雪などにより雨樋が雪の重みで垂れさがるこてで、傾斜が逆になり
こちらの雨樋も軒の真ん中が一番低くなっていて、そのせいで樋の中はごみがいっぱいに詰まっていました。
これでは正常に排水されるわけがなく下の1階の屋根に勢いよく雨水が落ちてしまい瓦の表面で弾けた雨水が瓦の重なりから侵入して雨漏りしていたようです。
この様子では相当な雨水が室内に侵入していたようです。
本来は瓦の下の防水紙が雨漏りを防ぐ役割を果たすのですが、こちらの防水紙も築40年で経年劣化して防水機能は全く無い状態でした。
防水紙は瓦の下に侵入した雨水が雨漏りしないように防ぐ重要な役割があるのでこのままではいけません。
関連ページ
「雨漏りを防止する屋根の防水紙の重要性」
雨漏りの原因と現状の屋根の状態を報告書にまとめ、雨漏り修理工事の御見積書をお客様に提出します。
今回は雨漏りの原因となっている2階の雨樋の一部を新しい雨樋に替えるのと、雨漏りしていた箇所の瓦を部分的に解体して古くなった防水紙を新しく丈夫な防水紙に張り替えて元の瓦を復旧する工事をご提案させていただきました。
お客様にも納得いただき屋根工事をさせていただくことになりました。
また後日、こちらの屋根修理工事の様子をご紹介します。
こちらの屋根修理工事のブログ
「松山市で雨漏りにお悩みの菊間瓦屋根を瓦修理して雨漏り解消！」
雨漏り
これには豊富な経験と専門の屋根知識が必要となります。
私たち「街の屋根やさん西条・新居浜店」は創業50年をむかえ屋根工事専門店として豊富な実績がありますので安心してお任せください。もちろん松山市や中予地区エリアにお住まいの方も大歓迎です！
無料の屋根点検調査を行っております。
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