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西条市玉津で門と物入倉庫のコロニアル屋根を屋根調査しました


西条市玉津にお住いのお客様より、門と物入倉庫のコロニアル屋根を塗装メンテナンスのいらない屋根材にしたいと相談いただき屋根調査にうかがいました。

門と物入倉庫のコロニアル屋根
塀に囲まれたこちらのお宅が、今回ご相談いただいたお客さまのお住まいです。
お客様のお悩みは門と隣の物入倉庫の屋根がコロニアル屋根なので定期的に塗装メンテナンスが必要なため、ランニングコストがかかり維持が面倒だから塗装の必要のない屋根に替えてほしいとご希望です。

物入倉庫のコロニアル屋根
屋根の上にあがって調査します。
物入倉庫は平屋の寄棟屋根です。
こちらの屋根に使われているコロニアルとはセメントと繊維質の素材を主原料とし、練り混ぜた生地を薄板状に成形・加圧して製造したものです。
コロニアル本体には防水性はありませんが、表面に塗装を施すことで防水性や耐久性を持たせています。
10年前後で塗装することで防水性や美観を維持することができます。

表面の傷んだコロニアル
コロニアルの表面は塗膜が剥がれメンテナンスが必要な時期にきています。
塗装の縁切りされてないコロニアル
コロニアルの木口にはホコリが溜まっています。
このホコリが毛細管現象により雨水を吸い上げ雨漏りの原因となります。
このまま放置していると建物の寿命を縮めるので早期の対策が必要です。
棟板金を留めた釘の浮き
棟板金を見ると釘止めの釘が浮いています。
これは気温の変化の影響で棟板金が伸縮により釘の浮きが起こったり、鉄釘の腐食により固定力が弱まり徐々に浮いてきます。
このままでは台風の強風で固定力の弱まった棟板金が飛ばされて雨漏りします。
平部はコロニアル棟は瓦棟
門の屋根をみると、棟は板金製ではなく棟瓦が施工されています。
ちょっとした和の雰囲気がバランスよく相まってイイ雰囲気をしています。
お客さまのご希望に合わせ、塗装メンテナンスの必要のない板金屋根による屋根カバー工事と陶器瓦で屋根葺き替え工事のお見積りをご提案させていただきます。

お住いのお悩みは街の屋根やさん西条・新居浜店までお気軽にご相談ください。
お問い合わせはメールまたはお電話にてお待ちしております。

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