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西条市飯岡で切り妻屋根の釉薬瓦屋根の雨漏り屋根調査しました。


西条市飯岡で瓦屋根の雨漏り調査しました。
雨漏りしているから屋根をみてほしいとお問い合わせいただきました。
早速、屋根調査にむかいました。

釉薬瓦屋根
おすまいの屋根は築50年で、釉薬瓦の切妻屋根です。
まずは雨漏りの場所と詳細を聞きます。
したの部屋でバケツいっぱいになるくらい雨漏りするそうで、雨漏りの具合は深刻なようです。
釉薬瓦の割れ
屋根の上に上がってみると瓦の表面に小さなヒビのような亀裂がいたるところにみられます。
昔の釉薬瓦屋根によく見られる症状で、大きく割れてはないけど雨漏りのする屋根の特色です。
釉薬瓦の割れ
瓦をめくってみると瓦の重なり部分で割れていました。
上から見るとあまり分かりませんが、隠れた重なり部分で釘穴を中心に割れています。
これは瓦を留める鉄釘が錆びて膨張することで釘穴を押し広げるように割れます。
現在はステンレス釘を使うので錆びることはありませんが、鉄釘を使っていたころの瓦には多い事例です。
雨が降ると瓦と瓦の重なり部にも雨水が巻き込みます。通常の瓦だと問題ありませんが、瓦の重なり部に割れがあるとこの巻き込んだ雨水が雨漏りとなります。
釉薬瓦の割れ
こちらの屋根は土葺き工法で瓦の下に土が置かれています。
雨漏りの侵入で土が水で流された形跡があります。
また雨漏りで瓦を引っ掛ける瓦桟木が腐食してズレ落ちています。
防水紙も劣化して防水機能はありません。
屋根全体を見ても瓦の釘穴を中心としたヒビのような亀裂は多数確認でき、雨漏りは全体に広がっていると思われます。
錆びて傷んだ谷板金
谷の板金をみてみます。
鉄板製のため錆びて腐食して穴があいています。
谷は屋根面の雨水が集中するところなので、谷板金に穴があいていると雨漏りになります。
ガルバリウム鋼板製やステンレス製の丈夫で耐久性の高い谷板金に取り替える必要があります。
凍害で割れた瓦
大棟の「のし瓦」は表面の釉薬が剥がれたようになっています。
これは凍害で瓦の内部に染みこんだ水分が寒さで凍って膨張することで瓦が割れたり表面が剥離する現象です。
こちらの屋根は全体的に瓦が傷んでいます。
このまま雨漏りを放置していると木部も腐食していき建物の寿命を縮めるので早期の対策が必要です。
これからも大切な家族を守る屋根なので雨漏りを見過ごせません。
こちらのお客様には屋根葺き替え工事を提案させていただきました。

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お問い合わせはメールまたはお電話にてお待ちしております。

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