西条市飯岡で築30年の2階バルコニーの雨漏り調査及び修理


西条市飯岡で雨漏りするから見て欲しいとお問い合わせいただき点検におうかがいしました。築30年で一階の居間部分から雨が漏るとのことで、その上はバルコニーです。バルコニーの防水が原因かなと思い、バルコニーに上がります。

屋根調査

二階バルコニー
バルコニーの防水はそんなに古くなさそうです。話をきくと以前にも雨漏りがあって、その際に防水リフォームをしたとのことです。バルコニーの真ん中あたりには大きな亀裂の跡が見えますが、とりあえず近づいてよーく見てみます。
バルコニーの亀裂
よーく見ると小さな亀裂を見つけました。しかも竪樋の排水口近くにあります。どうやらコレが怪しそうです。
バルコニーの亀裂
よーく見てみると小さな亀裂で指先で触ると凹んで穴みたいになっていました。
亀裂に水をかける
この亀裂にバケツにためた水でゆっくりながしていきます。ここが雨漏りの原因だと、1階で水が落ちてくるはずです。少しの量ではなかなか落ちてこないので、何杯も根気強く流します。10分近くながしていると1階で様子をみていたお客様が水が落ちてきてると連絡がありました。

修理

水を吸い込む様子
ちいさな亀裂ですが水を流した表面が穴に向かって落ち込んでいるのがわかります。
亀裂にコーキング塗り
この亀裂部分にコーキングを塗り込みました。

排水口の近く
雨樋の排水口付近だったので、雨の日大量の雨水が雨漏り原因の亀裂にかかります。これを排水口を伸ばして直接水がかからないようにしました。
排水口を伸ばして対処
穴をコーキングで塞いだのと雨樋の排水口を伸ばして直接水がかからないようにしたことで、雨漏りはなおりました。
雨漏りには豊富な経験と原因究明が不可欠です。今回はたまたまかもしれませんが雨漏りの亀裂を見つけて適切な処置ができました。雨漏りの無料相談は街の屋根やさんまでよろしくお願いします。

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二階バルコニー

2020/02/01/ 西条市飯岡で築30年の2階バルコニーの雨漏り調査及び修理

西条市飯岡で雨漏りするから見て欲しいとお問い合わせいただき点検におうかがいしました。築30年で一階の居間部分から雨が漏るとのことで、その上はバルコニーです。バルコニーの防水が原因かなと思い、バルコニーに上がります。

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