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西条市小松町でセメント瓦屋根の雨漏り調査をおこないました。


西条市小松町にお住まいのお客様より雨漏りがするからみてほしいと屋根調査のお問い合わせをいただきました。いってみると平屋のセメント瓦屋根のお宅で築38年になるそうです。以前屋根塗装をした際に屋根面を高圧洗浄したときに下の部屋が水浸しになったそうです。屋根塗装ではキリがないから今回、街の屋根やさんにお問い合わせをいただきました。

屋根調査

セメント瓦屋根
ドローンで家全体を撮ってみました。平屋の切り妻と呼ばれる屋根形状です。数年前に屋根塗装したので表面上はまだ綺麗に見えますが、、
上空から見たセメント瓦屋根
上空から見たドローン画像です。切り妻棟違いすがる破風のある屋根形状です。

防水紙に残る雨漏り痕

セメント瓦
屋根にあがってみました。セメント瓦が割れているところはありません。北面は日当たりが悪いので瓦表面にが生えています。苔が生えるとセメン瓦の基材を劣化させる為よくありません。
瓦の重なり部に溜まったゴミ
平部のセメント瓦を一枚剥がしてみました。瓦の重なり部分のしろくなっているところに、ホコリゴミが溜まっているのがわかります。このホコリとゴミが雨漏りの原因なんです。
防水紙に残る雨漏り跡
瓦の下の防水紙にははっきりと雨漏りの証拠があります。瓦の重なり部分のホコリやゴミが雨水に触れると毛細管現象により雨水を吸い上げ釘穴から雨水が侵入して雨漏りにあります。
化粧板の痛み
軒先を見上げる軒部の化粧板が雨染みで傷んでいます。雨漏りの証拠です。

屋根葺き替えは破風板も取り換えるのが賢明

古くなった破風板
今回はセメント瓦から台風・地震に強いルーガ鉄平への屋根葺き替え工事を提案させていただきました。ケラバ破風板も葺き替え工事と一緒に取り換えるようにします。セメント瓦からルーガ鉄平にすることで屋根の重量は約7トンから約3.3トンまで軽量化できます。最近、地震への対応が必要とメディアでもしきりに言っていますが、ルーガば防水性能はもとよりセメント瓦の半分以下の重量なので耐震力は増します
セメント瓦の雨漏り調査や屋根の軽量化は街の屋根やさんにご相談ください。

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