松山市T様邸　雨漏りの調査と原因

こちらが松山市T様邸の瓦屋根です。
伝統的な日本家屋で、愛媛の伝統瓦「菊間瓦」で施工されています。
30年前の増築時に元の屋根も「葺き替え工事」をされたという事で瓦に割れなどは見受けられませんね。

左下の赤丸部分が今回の雨漏り被害の箇所です。

雨漏りの被害を受けた屋根

詳しく被害箇所を見ていきましょう。

まずは分かりやすく屋根を下から撮影してみました【写真左(上)】
長年の雨漏りで腐ってしまい垂木(たるき)が折れています。

垂木とは屋根を支える構造材で、この上に板を張り屋根の下地にしています。
支えの垂木が折れてしまうと当然危険です(;^ω^)

【写真右(下)】こちらはすぐ右側の谷板金の下からの写真です。
こちらも軒先部分の垂木が腐って傷んでいますね。

→「垂木について」詳しくはこちら

屋根を正面から見てみます。
一見、瓦には問題なさそうですが先程の折れた垂木周辺の軒先が下っていますね。

このままだと屋根が崩壊してしまう危険があるので修理が必要です！

雨漏りの原因

今回の松山市T様邸の雨漏りの原因を見ていきましょう。

【写真左(上)】こちらは修理時に部分的に瓦をめくった様子です。
30年前に葺き替えたという事で少し古い施工方法ではありますが、瓦の部分からの雨漏りの兆候は見られません。
では何故雨漏りを起こしていたのでしょう、、、

正解は上屋根の水を流している、この竪樋でした【写真右(下)】
雨が降ると上屋根に降った雨水が竪樋を通してこの谷板金の上に流れ込みます。
普段の雨なら問題ないのですが、台風時などの大きな雨が降った時、、、
排水しきれない雨水が谷板金の軒先部から溢れて雨漏りに繋がってしまいました。

これ以上は長くなるのでブログで紹介しますが、30年前の増築によって増した水の量は当時の工事業者さんも想像していない量になっています(;^ω^)

→T様邸の雨漏り調査のブログはこちら『松山市T様邸・雨漏り調査と原因』

松山市T様邸　「瓦屋根の修理工事」の様子

仮設足場の設置

それでは松山市T様邸「瓦屋根の修理工事」に入っていきます。

【写真左(上)】こちらが今回の修理工事の範囲です。
折れた垂木の交換等があるため、作業用の仮設足場を設置しましょう。

【写真右(下)】くさび式足場で仮設足場を設置しました。

雨漏り被害箇所の解体作業

足場に乗って修理工事を始めます。
まずは修理範囲の瓦の解体から【写真左(上)】
この瓦は再利用するので割らないように注意しながら解体していきます。

瓦が解体できたら傷んだ下地も解体していきます。
【写真右(下)】は折れていた垂木を交換するために外している所ですね。

他の傷んだ垂木の補強の為、野地板(のじいた）の解体

折れた垂木以外も、痛みが酷い垂木があるので部分的に下地の野地板(のじいた)も解体しました。
雨漏りで先端部が腐っている垂木が見えますよね。
これらもしっかり補強してあげましょう。

→「野地板（のじいた）ってなに？」詳しくはこちら

谷木の交換と垂木補強

解体が終わったら傷んだ部分の交換・補強です
【写真左(上)】まずは傷んだ谷木(たにぎ)を交換します。
谷木は字のまま、谷部の中心の構造材です。谷木は新しい木を添えての補強が出来ないので交換しました。

【写真右(下)】次に傷んだ垂木を、新しい垂木を添える「抱かせ」という工法で補強します。

破風板と広小舞の取り付け

【写真左(上)】折れていた垂木を取り換えて新しく破風板(はふいた)を取り付けました。
風の影響を受けやすい屋根の端部を保護してくれるのが、この破風板(はふいた)です

【写真右(下)】補強した垂木の上には先端に広小舞(ひろこまい)を設置します
この広小舞(ひろこまい)は30㎜ほど厚みのある板で、垂木同士を繋げることで屋根を一体化させます。

野地板の施工

【写真左(上)】垂木の上に野地板を打ち付けます。

【写真右(下)】この部分は下からもよく見えますね。
ヒノキの化粧板という継ぎ目に隙間が空かない板で張りまししょう。

これで屋根下地の修理は完了です(*^^)v

Ｔ様邸の雨漏り対策

屋根下地の修理が終わったらルーフィング(防水紙)を敷いて下地防水です。
耐久性の高い改質アスファルトルーフィングで防水しましょう。

それが終わったら今回の工事のポイント「軒先水切り」の設置です【写真左(上)】

【写真右(下)】こちらは次に谷板金を設置した写真ですが、先にこちらを見てください。

原因調査の際にも説明しましたが、今回の「雨漏りの原因」は谷板金に流れる「排水しきれない大量の雨水」。
その雨水が雨樋に入るところで溢れて軒先を濡らしていました。

ではどうするか・・・
「溢れる水が軒先を濡らさないようにカバーをしてやればいい」というのが今回の「軒先水切り」の役割です。
市販のものではカバーしきれなかったので、ステンレス板で自作しています。

本来はルーフィング(防水紙)上を流れる上からの水が「軒先水切り」の下に潜り込まないように、ルーフィングの下に「軒先水切り」を設置するのですが…
今回は下から来る「軒先の溢れた水」を防ぐためなので、あえてルーフィングの上に設置しました。

谷シーラーで防水提の設置

谷板金上に谷シーラーという防水スポンジを貼りつけます。
これは水が横に溢れないように防水提の役割をしてくれます。
両サイドには谷板金の折り返しがあり2段構えになっているので安心ですね。

瓦を葺き直すために桟木も打ちましょう。

瓦の葺き直しで修理工事完成

桟木に瓦を引っ掛けてステンレス釘で打ち付けて葺き直していきます。
【写真左(上)】ここは風切丸という雨漏りが多い部位です。
以前は土を使って施工されていましたが、「シルガード」という屋根専用漆喰を使って施工し直します。
この「シルガード」にはシリコンが配合されているため防水性があり、雨に強く頑丈な風切丸になります。

【写真右(下)】瓦の復旧が終わりました。これで今回の「瓦屋根の修理工事」は完成です。

最後に実際に水を流して流水試験

最後に実際に水を流してみて流水試験をしてみました【写真左(上)】
上屋根から谷に流れる場所に、バケツの水を流して大雨の時を再現しています。

軒先水切りのおかげで軒先は全く濡れていません【写真右(下)】
実際に水を流して確認出来たら一安心ですね(*^^)v

念のためにT様には台風やゲリラ豪雨のあとに濡れた形跡がないか確認して頂くようお願いしました。
また松山市の近くに行く際には私も立ち寄って点検させていただきます。

T様から頂いた今回の屋根修理工事の感想も宜しければご覧ください。
→T様から頂いた感想はこちら『松山市T様邸・お客様からのご感想』

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