こんにちは、「街の屋根やさん西条・新居浜店」の丹 基徳（たん もとのり）です。
西条市にお住いのお客様より「屋根の雨漏りがひどくなってきて困っているから修理の見積りをしてほしい。」とのお問い合わせの電話をいただきました。

現地に急行して雨漏りの状況を屋根調査します。菊間瓦の屋根の築60年になるお住いで、瓦が凍害の被害にあって破損しているのが原因で雨漏りしていました。みなさんもイメージできないと思いますが瓦も寒さにより傷むことがあります。

それでは屋根瓦が凍害で雨漏りしたお住いの屋根調査の様子をご紹介します。
雨漏りや屋根のお悩みは屋根工事専門店として創業50年の豊富な経験と実績のある私たち「街の屋根やさん西条・新居浜店」へお任せください！

無料の点検調査と無料見積りをおこなっておりますので安心してお問い合わせください。
もちろん西条市・新居浜市のほか四国中央市や今治市など東予エリアにお住いのお客様からのお問い合わせも大歓迎です！

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「街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！」

「西条市で屋根工事、屋根リフォームの相談なら街の屋根やさん西条・新居浜店」

【西条市・アスファルトシングルへリフォーム】築60年の木造平屋建てのお住い

こちらが雨漏り修理のお問い合わせをいただいたお宅で築60年をむかえる木造平屋建て住宅です。
いままで、ちょこちょこと屋根修理はしてきたそうですが雨漏りが直らないので「街の屋根やさん西条・新居浜店」へお問合せいただきました。

最近、雨漏りがひどくなってきているそうで建物がダメにならないかとても不安だったようです。
雨漏りは建物の柱や梁など大事な木部を腐食させ建物の寿命を縮めるため早期の対策が必要です！

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「雨漏り修理・雨漏り改修工事は街の屋根やさんへ」

【西条市・アスファルトシングルへリフォーム】地元「菊間瓦」の屋根

こちらに使われている瓦は「いぶし瓦」といいます。地元の今治市菊間町で生産された「菊間瓦」で750年の歴史があり綺麗ないぶし銀が特色の瓦です。

時代により建物のデザインが変わってきて最近ではあまり新築では使われなくなりましたが地域性の特色があり味わいのある屋根には根強いファンもいます。

【西条市・アスファルトシングルへリフォーム】怖い、瓦の凍害

それでは屋根に上がって雨漏りの原因を調査します。まず目につくのが瓦の表面が剥離するように剥がれた瓦が多く見られます。これは「凍害（とうがい）」と呼ばれる現象で、日当たりの悪い北面の屋根に特に多く見られました。

凍害とは瓦が給水した水分が冬季の低温で、瓦の内部で凍って膨張するときに瓦を破損させる被害をいいます。
高温で焼き締めた瓦は給水率が少なく凍害の被害はおきませんが、瓦製造時の焼成温度が低いものは給水率が高いため凍害の被害にあいやすい傾向があります。

凍害の被害にあった瓦は雨漏りしやすくなるので早期の対策が必要です！

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「寒くない地域でも起こりえる!? お家の屋根材などに起こる凍害の実態」

【西条市・アスファルトシングルへリフォーム】瓦に覆いかぶさった木々には要注意！

他にも気になる箇所があります。瓦屋根に覆いかぶさるように伸びた木々。
この状態になると落ち葉が瓦の隙間に入ったり、木から落ちる樹液などで瓦が劣化します。
落ち葉は雨樋を詰まらせり、瓦屋根に雨漏りを引き起こしたりするデメリットがあるため屋根に被さる木々は剪定が必要です。

屋根の上での選定作業は危険なため、屋根工事専門店の「街の屋根やさん」へお任せください！

【西条市・アスファルトシングルへリフォーム】屋根葺き替えリフォームのご提案

以上で屋根調査が終了しました。調査結果を報告書としてまとめ、屋根工事の御見積書を提出します。
雨漏りの原因となっている瓦の凍害被害は広範囲に及び部分修理では不可能なため、既存の瓦を撤去して新しい屋根材へ替える屋根葺き替えリフォームをご提案させていただきました。

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「屋根葺き替えで不安を解消しませんか?」

屋根葺き替えで雨漏りが解消するだけでなく、軽量屋根材へリフォームすることで現在の重い屋根から軽い屋根へと生まれ変わり耐震性も向上します。ちなみにこちらのお住いで施工前は約8トンの屋根重量が軽量屋根へリフォームすることで1.6トンまで軽くなり屋根重量が1/5へと軽量化できます。

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「屋根リフォームするなら地震に強い屋根にしてみませんか」

お客様も屋根の重量を気にされていたので、今回は軽量屋根材への屋根葺き替え工事をおこなうことになりました。次回は屋根工事の様子をご紹介します。

雨漏りや屋根のお悩みは屋根工事専門店の「街の屋根やさん西条・新居浜店」へお任せください。国家資格の「1級かわらぶき技能士」「瓦屋根工事技士」「瓦屋根診断士」をもつスタッフがしっかりとサポートさせていただきます。

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「屋根工事のご依頼・ご相談が初めての方へ」

【西条市・アスファルトシングルへリフォーム】古くなった瓦を解体撤去

それでは屋根葺き替え工事をはじめます。
まずは屋根の上にのっている瓦を剥がして撤去します。

こちらの屋根瓦は築60年で昔の「土葺き工法（つちぶきこうほう）」と呼ばれる土の上に瓦をのせる施工法で瓦を固定していません。固定されていない瓦は経年でズレ下がったり台風などの強風で飛ばされる被害もあります。

水上の棟の方から順番に瓦を剥がしてトラックに積み込み処分場へと運びます。
土葺き工法の屋根瓦の解体は土埃が発生するので工事前の近隣への挨拶は欠かせません。

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「疎かにしてはいけない、屋根リフォーム前のご近所へのご挨拶」

【西条市・アスファルトシングルへリフォーム】昔の瓦屋根は土がのっていて重いんです

つぎに瓦の下にある土を撤去します。昔の屋根には瓦との粘着性のよい田んぼの土を利用していました。
屋根の上の土の量は地域により様々で西条市や新居浜市に比べ風の強い四国中央市の方が土の量が多いです。

四国中央市土居町など「やまじ風」の突風が吹く地域は屋根の重量を重くして大事な住まいが風の被害にあわないように対策していたようです。

現在では瓦の下の大量の土の重みが建物への負担となり、建物の重心を高くして地震で倒壊の恐れがあるため土を使用しない「乾式工法」が主流となっています。

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「瓦屋根を更に軽く！棟瓦の乾式工法で住宅の耐震性を向上」

【西条市・アスファルトシングルへリフォーム】野地板の上に通気胴縁を施工

土を撤去して屋根面をキレイに掃き掃除すると野地板があらわれます。
昔の屋根は「背板（せいた）」と呼ばれる木の表皮側の薄い板を隙間をあけて張っていました。

長年の雨漏りにより木本来の油気がなくなり脆く傷んでいるところがあります。
このままでは新しい屋根材をしっかりと固定できないので、この上に新しい屋根下地を作ります。

まずは垂木の位置に20ミリ×45ミリの通気胴縁をビスで固定します。これにより古い野地板と新しい屋根下地との間に通気層が生まれ屋根下地の結露対策となります。

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「野地板は屋根材と防水紙の下の超重要部分、張り替えと増し張りでより強く」

【西条市・アスファルトシングルへリフォーム】構造用合板で丈夫な屋根下地つくり

通気胴縁の上に厚み12ミリの構造用合板を張っていきます。
これで丈夫な屋根下地に生まれ変わりました。屋根の上を歩いても古い野地板に比べ安定性と安心感が段違いです！

この構造用合板の屋根下地に新しい屋根材をしっかりと固定させます。

【西条市・アスファルトシングルへリフォーム】最高品質の防水紙「ライナールーフ」

屋根下地の上に防水紙を張ります。防水紙は屋根材の下に侵入した雨水が雨漏りするのを防ぐ大事な役割があります。

今回使用する防水紙は田島社の「ライナールーフ」で最高品質の防水紙です。高価な防水紙ですが耐久性と防水性は抜群です。

この防水紙を水下の軒先から順番に張り重ねていきます。この時注意するのが防水紙の重ね代。上下方向に10㎝左右方向は20㎝以上重ねて施工することが重要です。

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「雨漏りを防止する屋根の防水紙の重要性と お薦めの「アスファルトルーフィング」をご紹介」

【西条市・アスファルトシングルへリフォーム】下準備の水切板金

それでは屋根材の施工にはいります。まずは下準備から、屋根の端部のケラバや軒に「水切板金」を取り付けます。
この水切板金は屋根材の上を流れた雨水が端部の木部を濡らさないように守る役割があります。

この下準備の水切板金をしっかりと施工することで大事な木部を守り屋根の耐久性を担保する大事な役割があります。

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「軒やケラバとは？屋根の各部位の名称」

【西条市・アスファルトシングルへリフォーム】アルマを釘とシングルセメントで固定

今回使用する屋根材はアスファルトシングルの「アルマ」を施工します。
アスファルトシングルは軽量で陶器瓦に比べ約1/4まで屋根重量を軽くでき耐震性の向上につながります。
将来くることが予想される巨大地震にむけて屋根重量を軽くして建物の重心を下げることが重要です。

アルマは非常に薄い屋根材のため風に弱くないか心配されるお客様もいますが、しっかりと施工すれば台風などの強風でも問題ありません。
横幅98センチのアルマ1枚を専用の釘で4カ所固定して、さらに専用のシングルセメントを釘の少し上に塗ります。

アルマを張り重ねると押しつぶされたシングルセメントが釘を隠すように広がり上下のアルマをしっかりと接着固定するので台風の強風でも飛ばされることはありません。

【西条市・アスファルトシングルへリフォーム】壁際もしっかりと止水対策

こちらの屋根は入母屋屋根と呼ばれる形状の為、三角の壁があります。
三角の壁には木製の格子がありますが屋根との間に高さ10センチほどの隙間があり、この隙間から風雨が吹き込み雨漏りしないように対策が必要です。

アルマを壁の中でしっかりと立ち上げて風雨の止水対策をします。壁際の施工不良による雨漏り事例は多いのでとても重要な施工箇所になります。

【西条市・アスファルトシングルへリフォーム】通気のための開口部をあける

屋根葺き替えリフォームも最後の仕上げの棟工事を残すのみとなりました。
こちらの屋根には棟に「換気棟」を取り付けます。

まずは換気棟を設置する位置の防水紙と屋根下地に幅3センチで開口部を開けます。
この開口部は天井裏の暖まった空気を屋外に排気する為の通気口となります。

【西条市・アスファルトシングルへリフォーム】換気棟部材の設置

通気口の上に換気棟の専用部材を被せて固定します。
換気棟は夏の暑さ対策や結露防止対策になり快適な住環境つくりに繋がります。

お客様からよくいただく質問で、換気棟から雨水が雨漏りしませんか？と聞かれますが答えは大丈夫！です。
換気棟は天井裏の空気は排気させますが外部からの雨水が侵入しないようになっているので雨漏りの心配はありません。

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【西条市・アスファルトシングルへリフォーム】葺き替えリフォームの完成

以上で今回の屋根葺き替えリフォームが完成しました。
長年お困りだった雨漏りも解消して、将来の巨大地震が心配だった屋根重量も大幅に軽量化して建物の重心が低くなり耐震性も向上して、お客さまにも喜んでいただけました。

雨漏りや屋根のお悩みは屋根工事専門店として創業50年の豊富な経験と実績のある「街の屋根やさん西条・新居浜店」へお任せください。

無料見積りをおこなっておりますのでお気軽にお問い合わせください。
西条市・新居浜市のほか四国中央市や今治市など東予エリアにお住いのお客様からのお問い合わせも大歓迎です！

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