西条市の屋根葺き替え工事で瓦棒を撤去して構造用合板で屋根下地つくり
2022.11.30
こんにちは、「街の屋根やさん西条・新居浜店」店長の丹 基徳（たん もとのり）です。西条市で台風の強風被害で飛散した瓦棒屋根の屋根調査の様子を前回のブログで紹介しました。前回の屋根調査ブログ「西条市小松町で台風の強風で剥がれた瓦棒屋根を修理するための屋根調査」今回はこの台風被害にあ…
松山市で雨漏りにお困りの屋根を災害に強い防災瓦で屋根葺き替え
今回は松山市で強風により屋根の瓦が飛散してお困りのお住いを屋根診断する様子をご紹介します。
屋根瓦が飛んで人に当たると大変危険です！「瓦がきちんと固定されているか不安だから屋根診断してほしい。」とのお問合せも増えてきました。
屋根調査の結果、セメント瓦の重なり代に溜まったホコリやゴミが雨水に触れ毛細管現象で雨漏りをおこしていました。雨漏り原因のセメント瓦を撤去して新しく陶器平板瓦の鶴弥スーパートライタイプⅠで屋根葺き替え工事することをご提案させていただきました。
松山市 屋根葺き替え,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,屋根材(瓦)
- 施工期間
- 3日間
- 使用材料
- 鶴弥「スーパートライタイプⅠ」アンティックブラウン色
- 築年数
- 築50年
- 保証年数
- 工事保証：10年
- 工事費用
- ￥1,020,000（税別）
- 建坪
- 屋根面積：88㎡
築50年の2階建て木造住宅で屋根にはセメント瓦がのっています。
セメント瓦はセメントと砂、または、セメントを原料とし、型枠にいれてプレス・脱水・成型したものです。
こちらのセメント瓦はS型スレートと呼ばれるもので40年から50年くらい前の住宅でよく使われた屋根材で愛媛県内でも製造する工場は多くありました。
ですがセメント瓦は雨漏り事例が多いので、だんだんと使われることが少なくなり現在では国内で製造されていません。
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「屋根材に廃盤・生産終了品などが使われている屋根のメンテナンスはどうすべき?」
強風によりケラバの瓦が数枚めくれています。なかには下に落下したものもあり瓦が粉々に割れていました。
落下した瓦が通行中の人にあたると大変危険です！今回、人的被害がなく本当によかったです。
ケラバなど屋根の端部は風の影響を受けやすい箇所となります。瓦を留めていた釘を伝って雨水により屋根下地を腐らせ釘の保持力が弱まっていたのが、瓦の飛散の原因でした。
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「ケラバとは？屋根の各部位の名称」
棟瓦の一部がズレて落ちかけています。あと屋根全体的に瓦表面の塗料が経年劣化で剥げています。
セメント瓦自体に防水性能は無く、瓦表面を塗装することで塗膜により
セメント瓦は重なりにホコリやゴミが溜まりやすく、これに雨水が触れることで毛細管現象で雨水を吸い上げて雨漏りをおこします。お客さまに聞くと、2階は雨漏りにお困りだったようです。
セメント瓦は雨漏りしやすい屋根材で築年数も古く傷んでいたので、古くなった瓦を降ろし新しい瓦への屋根葺き替え工事をご提案させていただきました。
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「屋根葺き替えで不安を解消しませんか?」
葺き替える新しい屋根材にはたくさんの種類がありそれぞれ特徴や工事金額が異なります。
お客様の使用目的やご予算に合わせ最適な屋根葺き替え工事をご提案させていただきました。
セメント瓦は釘留めされていますが長さが短く鉄釘が経年劣化で脆くなっているので上に引き上げると簡単に剥がせます。
寸法に合わせてカットした化粧板を軒先から順番にエアー工具で釘留めしていきます。
張替えたケラバの部分は見違えるようにキレイに生まれ変わりました。
今回使用する防水紙は耐久性と防水性に優れるゴムアスルーフィングの「田島プラチナプラス」を施工します。
水下の軒先から順番に張り重ね上下の重なりは10㎝、左右の重なりは20㎝以上重ね合わせて専用のタッカーで留めていきます。
これで工事途中に雨が降っても雨漏りする心配はありません。
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「雨漏りを防止する屋根の防水紙の重要性」
瓦桟木とは瓦裏面にあるツメを引っ掛けて釘留めするためのもので、腐食しないように防腐剤を加圧注入した特注の木材を使用しています。
また、瓦の下に侵入した雨水がスムーズに軒先まで排水されるように水抜きのための「溝」が等間隔で加工されています。
今回使用するのは愛知県の㈱鶴弥で製造される陶器平板瓦で「スーパートライタイプⅠ」のアンティックブラウン色を施工します。適度なボリューム感が華やかなタイプI伝統の風格と気品を再現した華やかな屋根瓦。
スタンダードな形状なので、どんな屋根にもマッチし、住まいに格調高さと高級感を演出します。
互いの瓦同士がかみ合いロックする形状になっており、さらに瓦釘でしっかり固定することで地震の揺れや台風の強風にも耐える頑丈さがあります。
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「地震などの災害に強い! 従来のイメージを覆す防災瓦」
棟に耐震棟金具を取り付け木下地の木材を取り付けて乾式面戸シートの「ハイロール」を取り付けます。
昔は土や漆喰などを使用する湿式工法でしたが現在は乾式工法で軽量化に優れてた施工法が主流です。
乾式面戸シートの上に棟ｎ「冠瓦（かんむりかわら）」を被せます。
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「瓦屋根を更に軽く！棟瓦の乾式工法で住宅の耐震性を向上」
こうすることでビスを伝って雨水が侵入するのを防ぎます。
地震や台風など自然災害に強い防災瓦に屋根葺き替えして、丈夫で強い屋根に生まれ変わりました。
雨漏りや屋根のお悩みは屋根工事専門店の「街の屋根やさん西条・新居浜店」へお任せください。
無料の点検調査とお見積もりを行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
もちろん松山市エリアのお客さまも大歓迎です！
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