今治市で築50年のセメント瓦屋根を屋根葺き替え工事はじめました
2023.11.29
こんにちは、創業50年の屋根工事専門店「街の屋根やさん西条・新居浜店」店長の丹 基徳（たん もとのり）です。今治市にお住いのお客様より「セメント瓦の屋根が古く傷んできたから屋根修理見積りしてほしい。」とのお問い合わせの電話をいただきました。まずは現地に急行して現在の屋根の状態を確…
西条市でセメント瓦を防災瓦の陶器平板瓦で屋根葺き替え工事
西条市にお住いのお客様より「雨漏りしているから屋根点検をしてほしい。」とのお問い合わせをいただきました。
屋根点検の結果、瓦の重なりに溜まったホコリが雨水を吸い上げて雨漏りの原因となっていました。
瓦下の防水紙も経年劣化で傷んでいたので、新しい陶器平板瓦で屋根葺き替え工事することをご提案させていただきました。
西条市 屋根葺き替え,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,屋根材(瓦)
- 施工期間
- 4日間
- 使用材料
- 陶器平板瓦 鶴弥㈱ スーパートライ110タイプⅠ：銀鱗色
- 施工内容その他
- 屋根下地工事
- 築年数
- 築43年
- 保証年数
- 屋根工事保証：10年
- 工事費用
- ￥1,500,000（税別）
- 建坪
- 建坪63㎡（屋根面積104㎡）
一般的にセメント瓦のメンテナンス
ですがセメント瓦は屋根塗装しても雨漏りは直りません。
屋根葺き替え工事が最も適した屋根工事となります。
今回はセメント瓦屋根の屋根葺き替え工事の様子をご紹介します。
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「屋根葺き替えで不安を解消しませんか？」
瓦の重なり部にホコリやゴミが溜まっています。
このホコリに雨水が触れると「毛細管現象」により
吸い上げた雨水は釘を伝って釘穴から侵入して雨漏りとなります。
剥がしたセメント瓦を裏返すと釘穴から侵入した雨水によりシミがはっきりと残っています。
ですからセメント瓦は屋根塗装ではなく屋根葺き替え工事が必要です。
この状態では瓦の下に入った雨水が雨漏りしてしまいます。
瓦を剥がすと屋根全面に雨水によるシミが防水紙に残っていました。
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「防水紙の重要性」
どれも釘穴を中心に傷んでいて、釘穴から雨水が侵入して雨漏りしていた証拠となります。
これを「増し張り補強」と呼んでいます。
この屋根下地は屋根材を固定するビスや釘が効かないと意味がありません。
屋根下地工事は屋根葺き替え工事のときにしか施工できないので、重要な工程となります。
合板にもいろいろな種類がありますが屋根には湿気や水気に強い針葉樹（杉やヒノキ）構造用合板が最適です。
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「屋根の最も重要な部分
今回使用する防水紙はゴムアスルーフィングの中でも上位種の
安心の防水性と耐久性に優れた防水紙で、しっかりと雨からお住いを守ってくれます。
防水紙は軒から上に向かって順番に、タッカーで留めていきます。
この時に注意するのは上下10㎝・左右20㎝以上被せること。
正しく施工された防水紙は雨が降っても雨漏りさせません。
ケラバには「捨て谷板金」を取り付けケラバの瓦の隙間から侵入した雨水をスムーズに軒先まで排水させます。
このように屋根工事には雨水を上手く排水させることを計算して施工します。
これを「雨仕舞（あまじまい）」と呼び、専門の知識と豊富な経験が必要となります。
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「雨漏りをさせないために雨水を排水させる雨仕舞」
粘土を形成して焼成する瓦は耐久性が高く断熱性や防音性に優れた屋根材です。
瓦の寸法を防水紙に墨付けして、墨に合わせて瓦桟木を釘留めします。
瓦の裏面に突起物のツメがあり、瓦桟木にツメを引っかけて釘留めすることで地震にもズレない台風でも飛ばされない自然災害に強い防災瓦
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「地震や台風に強い【防災瓦】を徹底解説」
軒先の1段目の瓦は上部に2本の瓦釘と横を押さえるようにL型釘の合計3本で釘留めします。
軒は台風で強風の影響を受けやすい部位なので特に気をつけて固定します。
2段目から上の瓦は1本の瓦釘で留めます。
瓦釘は耐久性の高いステンレス製の釘で強風でも瓦が飛ばされる心配はありません。
万が一防水シーラーから雨水が流れても、ケラバの「捨て谷板金」
ケラバは専用のL字型の「袖瓦（そでかわら）」を被せて木下地にステンレスビスで固定します。
屋根工事専用の南蛮漆喰を詰めて「のし瓦」を施工します。
これで隙間はないのでここから雨漏りすることはありません。
芯木に防水シートを被せてブチルテープで瓦としっかり密着させます。
あとは棟瓦を被せてステンレスビスで芯木に
昔は棟の施工に土を利用していましたが、現在は乾式工法で施工しており地震や台風に備えた施工法となっています。
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「屋根瓦を軽く！棟瓦の乾式工法で耐震性向上」
お客様より「これで雨漏りの心配なく安心して寝れるよ。」と喜んでいただけました。
瓦は屋根塗装の必要がないのでランニングコストがかからず経済的です。
雨漏りや屋根のお悩みは私たち屋根工事専門店の街の屋根やさん西条・新居浜店へお任せください。
無料の屋根点検を行っております。
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