新居浜市に借家をお持ちの名古屋在住のお客様より屋根修繕依頼

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施工事例
新居浜市に借家をお持ちの名古屋在住のお客様より屋根修繕依頼

工事のきっかけ

名古屋市にお住いのお客様より「地元の新居浜市にある借家の屋根の軒先が落ちて心配だから、修理見積りをしてほしい。」とのお問い合わせのメールをいただきました。
現地の屋根調査をおこなうと軒先の瓦が落下して木下地の野地板もかなり傷んでいました。建物も古く今回は部分補修をお客様がご希望だったので、傷んでいる箇所のみ屋根修理する工事をご提案させていただきました。
遠方からの依頼でしたので屋根調査の報告書や工事の提案やお見積りなど全てメールでやりとりをさせていただき、工事をご依頼いただきました。
工事完工後は作業工程を取った写真資料をまとめた完工報告書を郵送して、遠方の県外からのご依頼でも不自由なく対応させていただきお客さまにもお喜びいただけました。

新居浜市屋根補修工事,平屋,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根補修工事,平屋,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)

施工期間: 1日間

使用材料: 屋根下地：針葉樹構造用合板T=12mm

築年数: 築47年

工事費用: ￥98,000（税別）

建坪: 屋根葺き直し面積：6.6㎡

こんにちは、「街の屋根やさん西条・新居浜店」店長の丹基徳（たんもとのり）です。
県外の名古屋市に在住のお客様より、新居浜市にある築47年の平屋建て借家の屋根瓦が強風で飛散してお困りで屋根修理のご依頼をいただきました。

まずは被害の状況を調べる屋根調査をして適切な屋根修理工事をお見積りしてご提案します。
屋根はセメント瓦の屋根で、軒先の瓦が何枚か強風で飛ばされて無くなっており軒先の化粧板も飛ばされており木部の補修も必要でした。

「街の屋根やさん西条・新居浜店」では無料の屋根調査と無料見積もりをおこなっておりますのでお気軽にお問い合わせください。
それでは屋根調査の様子をご紹介します。

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「街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！」

「新居浜市で屋根工事、雨漏り修理の相談なら街の屋根やさん西条・新居浜店」

【新居浜市・借家の屋根修理】築47年の木造平屋建ての借家のお困りごと

今回お問い合わせをいただいたのは名古屋市在住のお客様より新居浜市にある築47年の借家の屋根が傷んで壊れているから修理してほしいとのお問い合わせのメールをいただきました。
今回は遠方からのお問合せなのでメールでのやりとりとなります。

まずは屋根の被害状況を確認する屋根調査をおこないます。建物は木造平屋建てで屋根にはセメント瓦がのせられていました。

【新居浜市・借家の屋根修理】強風で飛ばされた軒先の瓦

軒先の一部の瓦が強風で飛散しています。飛ばされた瓦は地面に落下して割れています。
こちらの屋根に使われているセメント瓦の「S型スレート」は廃盤となり製造されていないため、修理用の新しい瓦はありません。

破損したセメント瓦の補修には、別の物件の屋根葺き替え工事などで撤去したセメント瓦を再利用して瓦修理につかいます。

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「軒先とは？屋根の各部位の名称」

【新居浜市・借家の屋根修理】傷んだ軒先の化粧板

瓦が飛ばされた箇所は屋根下地の化粧板が雨漏りによりボロボロに傷んでいました。野地板の傷み具合からすると、屋根の傷みは最近のことではなくかなり前からの被害であるとことが想像できます。

このままの野地板がボロボロな状態だと瓦を固定できないため、野地板の補修も必要です。

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「野地板は屋根材と防水紙の下の超重要部分、張り替えと増し張りでより強く」

【新居浜市・借家の屋根修理】適切な屋根工事のご提案

以上で屋根調査が終了です。屋根被害の状況を資料にまとめて、適切な屋根工事の御見積書と一緒にお客様に提出します。
なるべく工事金額を抑えたいとのお客様の希望により、傷んでいるところだけ直す部分修理のお見積りをご提案させていただきました。

お客さまにも納得していただき屋根工事のご依頼をいただきました。

【新居浜市・借家の屋根修理】修理箇所の瓦の解体

まずは修理箇所のセメント瓦を解体します。解体した瓦は再利用して修理に使用するため瓦表面のゴミを掃除して作業の邪魔にならないところへ仮置きしておきます。

瓦の下には防水紙がありますが47年前の建築当初の防水紙のためボロボロに劣化して防水性能はありません。

【新居浜市・借家の屋根修理】傷んだ野地板を撤去

古い防水紙を撤去したら屋根下地の野地板があらわれます。強風により瓦が飛ばされたことで野地板も雨漏りにより傷んでボロボロになっていました。ボロボロの野地板を撤去して垂木だけの状態にします。

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「垂木は屋根の斜面を支える重要部分、そのサイズや基本的な知識をお教えします」

【新居浜市・借家の屋根修理】構造用合板で屋根下地補修

野地板を撤去したら新しく厚み12㎜の構造用合板で屋根下地をつくります。
屋根の寸法に合わせてカットした構造用合板を垂木にビス留めします。
これで丈夫な屋根下地が作れました。

【新居浜市・借家の屋根修理】防水紙を張って元の瓦を再利用して屋根復旧

新しくなった屋根下地の上に防水紙のゴムアスルーフィングを施工します。
防水紙は瓦の下に侵入した雨水が雨漏りするのを防ぐ重要な役割があります。

つぎに元の瓦を再利用して復旧します。軒先の瓦から順番に上に向って施工していき釘でしっかりと固定します。
瓦を留める釘は耐久性に優れるステンレス製の瓦釘を使用しているのでもう風で飛ばされることはありません。

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「雨漏りを防止する屋根の防水紙の重要性」

【新居浜市・借家の屋根修理】屋根修理工事の完成

以上で屋根修理は完成です。強風で飛ばされた瓦も元通りの位置に戻ししっかりと釘で固定しました。
雨漏りで傷んだ屋根下地の野地板も構造用合板で張り替えたので安心です。

屋根のお悩みやお困りごとは屋根工事専門店として豊富な経験と実績のある私たち「街の屋根やさん西条・新居浜店」へお任せください。
無料相談と無料見積もりをおこなっておりますので安心してお気軽にお問い合わせください。

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