宇和島市で築45年積水ハウスで建てたお住いを雨漏り調査します
2024.02.24
こんにちは、屋根工事専門店「街の屋根やさん西条・新居浜店」店長の丹 基徳（たん もとのり）です。宇和島市にお住いのお客様より「雨漏りして困っているから屋根リフォームの見積もりをお願いしたい。」とのお問い合わせメールをいただきました。早速、宇和島市の現地にむかい雨漏りの原因を特定し…
今治市で軽量屋根のセネターで屋根葺き替え工事して雨漏り解消
今治市にお住いのお客様より「納屋が雨漏りしているから、屋根修理できるかどうかみてほしい」とのお問い合わせをいただきました。
屋根調査の結果、昔の土葺き工法の屋根瓦がズレて雨漏りの原因となっていたので、古い瓦を撤去して新しく軽量屋根材のセネターで屋根葺き替え工事をご提案させていただきました。
「屋根をリフォームすればこの建物が使えるなら屋根工事しますね」と言っていただき屋根工事することになりました。
今治市 屋根葺き替え,屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,屋根材(金属)
- 施工期間
- 6日間
- 使用材料
- デクラ社 セネター（ティーク色）
- 築年数
- 築60年
- 保証年数
- 材料品質保証：30年 美観保証：10年
- 工事費用
- ￥3,370,000（税別）
- 建坪
- 建坪46坪（屋根面積68坪）
屋根調査の結果、瓦がズレて上下の重なりが小さくなることで雨漏りしていました。
これは昔の「土葺き工法（つちぶきこうほう）」が原因で、土の上に瓦が乗っているだけなので経年によりズレ落ちます。
お客さまには古い瓦を撤去して新しく軽量屋根材の石粒付き鋼板セネターで屋根葺き替え工事をご提案させていただきました。
関連ページ
「屋根葺き替え工事とはどんな工事」
まずは古い瓦を撤去処分します。
こちらは敷地が広かったのでクレーンで吊ったバケットに古瓦をいれて降ろします。
クレーンが使えると作業が早く安全に進められます。
この土が重く屋根に負担をかけています。
現在の屋根工事は土を使わない釘やビスで屋根材を固定する工法なので屋根を軽くでき重心が低くなって耐震性も高くなります。
土は屋根の重量の約3分の1の重さありました。
昔は下葺材に杉の木の皮を利用してたんです。
長年の雨漏りで一部の野地板が腐っていたので新しい板で部分補修しました。
垂木の位置に20㎜×45㎜の通気胴縁を取り付けます。
この通気胴縁が古い野地板と新しい合板との間に通気層をつくり湿気対策になります。
合板にはいくつか種類があり用途により適したものを選びます。
屋根には湿気や水気に強い「針葉樹（杉やヒノキ）」の構造用合板を使用します。
暑さ12㎜の針葉樹構造用合板を敷き詰め通気胴縁に釘留めします。
これで丈夫で耐久性の高い屋根下地が作れました。
屋根下地は屋根材を固定させる釘やビスがしっかり効くように丈夫でないといけません。
屋根下地工事は重要な工程です。
関連ページ
「屋根の最も重要な部分
昔は下葺材に杉皮を使用していましたが現在は防水性の高いルーフィングを使用します。
なかでも上位種の「ゴムアスルーフィング」を使用することで、より防水性に優れ耐久性も高い防水紙です。
これで雨が降っても雨漏りする心配はありません。
関連ページ
「防水紙の重要性」
今回使用するのはデクラ社の石粒付き鋼板の「セネター」。
金属製屋根材の為、重量が軽くて表面に石粒がついていることで金属屋根の欠点である暑さ対策や音対策、塗り替え等のメンテナンス不要などのメリットがあり、屋根リフォーム工事で人気の屋根材です。
黒色・茶色・グレー色の3色あり、こちらの屋根はグレー色で施工します。
耐風試験では風速70ｍの強風でも耐えられる為、近年多くなった巨大台風
今回の屋根葺き替え工事による屋根の重量比較を見てみましょう。
建坪46坪で屋根面積は68坪あるこちらの納屋の屋根
施工前は16.6トンありましたが屋根リフォーム後は1.5トンと驚きの10分の1の軽量化に成功しました。
地震や台風に強い屋根に生まれ変わり、雨漏りも解消してお客様にも喜んでいただけました。
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