こんにちは、「街の屋根やさん西条・新居浜店」の丹 基徳（たん もとのり）です。
今治市にお住いのお客様より「雨漏りして困っているから修理してほしい。」とのお問い合わせの電話をいただきました。早速現地に急行して現在の状況を屋根調査して適切な屋根工事を検討します。

お客様に話をうかがううと8年前に屋根塗装をしたそうですが雨漏りが直らず、インターネットで私たち「街の屋根やさん西条・新居浜店」のホームページを見つけてお問い合わせをしていただいたとのことです。

当社のホームページの施工事例を見て雨漏りと屋根工事について基礎知識をもたれていたので、お客様から「屋根葺き替え工事」で見積もりしてほしいとのご希望がありました。

関連ページ
「屋根葺き替えで不安を解消しませんか?」

それでは雨漏りにお困りのお住いの屋根調査の様子をご紹介します。

【今治市・セメント瓦屋根の雨漏り調査】セメント瓦屋根の木造2階建て住宅

こちらが今回、雨漏り修理のお問い合わせをいただいたお住いです。
木造2階建て住宅で屋根にはセメント瓦が施工されています。

セメント瓦は文字通りセメントを原材料にした瓦で素材自体に防水性がないため瓦表面を塗料でコーティングして防水性を確保しています。そのため10年～15年に1度の屋根塗装メンテナンスの必要な屋根材です。

【今治市・セメント瓦屋根の雨漏り調査】S形スレートのセメント瓦は雨漏りしやすい

こちらの屋根は1階が「和型スレート」と呼ばれる日本瓦の形状をしたセメント瓦で2階屋根が「S型スレート」と呼ばれる40年以上前に建てた住宅によくみられるセメント瓦になります。

どちらも同じセメント瓦ですが雨漏りは2階の「S型スレート」の屋根だけだそうです。
このタイプのセメント瓦は雨漏り事例の非常に多い屋根材です。

お住いの屋根がこちらのような「S型スレート」のセメント瓦の屋根の方は今回のブログを是非とも参考にしていただきたいです。

【今治市・セメント瓦屋根の雨漏り調査】瓦を剥がして雨漏り原因を調査

では、なぜセメント瓦の屋根が雨漏りしやすいのか？
実際に瓦の一部を剥がして雨漏りの原因を調査していきましょう。

【今治市・セメント瓦屋根の雨漏り調査】雨漏り原因は溜まったゴミ

瓦を剥がすと上下左右に瓦が重なっていた所は塗料がのってない白っぽい箇所になります。
この瓦の重ね代にホコリやゴミが溜まっているのが確認できます。防水紙の部分にもゴミが溜まっています。

この瓦の重なり代に溜まったゴミが雨水に触れると「毛細管現象」により雨水を吸い上げて瓦を留める釘を伝って室内に侵入して雨漏りを起こします。

つまり、雨漏りの原因は【瓦の重なりに代に溜まったゴミ】なんです。
ですから定期的な屋根塗装をしても雨漏りが直ることはありません。一時的に雨漏り被害が小さくなることもあるかもしれませんが雨漏りの原因を根本から直すことにはならないのです。

【今治市・セメント瓦屋根の雨漏り調査】劣化した防水紙

瓦の下に侵入した雨水が雨漏りするのを防ぐのが防水紙ですが、経年劣化により破れたりして防水性能は期待できません。

この状態だと瓦を留める釘を伝った雨水を防ぐことはできず雨漏りします。

関連ページ
「雨漏りを防止する屋根の防水紙の重要性」

【今治市・セメント瓦屋根の雨漏り調査】屋根葺き替え工事のご提案

以上で屋根調査が終了しました。調査結果を報告書にまとめ屋根工事の御見積書と一緒にお客さまへ提出します。

こちらのお客さまが最初から希望されている通り、セメント瓦の屋根は撤去して新しい屋根材へリフォームする「屋根葺き替え工事」をオススメします。
ご提案した工事内容と見積り金額もお客様に納得していただき屋根葺き替え工事することになりました。

次回は屋根葺き替え工事の様子をブログでご紹介します。

次回の屋根葺き替え工事ブログ
「今治市で雨漏りにお悩みのセメント瓦を屋根葺き替え工事します」

雨漏りや屋根のお困りごとやお悩みは屋根工事専門店として創業50年の「街の屋根やさん西条・新居浜店」へお任せください。
無料の点検調査と無料見積りを行っておりますので安心してお気軽にお問い合わせください。

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